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如何在波士顿租一间公寓?

发布者: demetrios salpoglou. |  Mar 11
Category: 租借者

嗨,我来自demetrios bostonpads.com.。今天,我将向您展示在波士顿找到一个伟大的公寓。搬到波士顿,或者在任何地方,可能会压倒。但它不一定是。我在这里为您提供框架和工具,以便尽可能平滑地转换。

我将覆盖四个重要地区,可以在波士顿找到完美的公寓有助于。首先,让我们谈谈您的预算考虑因素。其次,让我们弄清楚如何寻找公寓。第三,如何正确完成文书工作。最后,如何通过面试过程。请记住,我们在这里为您服务的每一步。所以不要害怕随时伸出去 bostonpads.com.。 Ok, Let’s dive in.

找到您的公寓的第一步是弄清楚你能真正负担得起多少。你必须对自己诚实。考虑所有将提供总生活费用的重要因素,包括但不限于:如果有的话,公用事业,运输成本,食品成本和停车位。您是否与您的家人或朋友说过您的资源?

一旦您最终确定您的个人财务计划,您必须清楚地清晰。你愿意分享一间卧室或有室友吗?社区也很重要,因为租金很大,甚至街道到街道。了解您的预算将有助于您确定您提供哪些公寓,以及哪些社区最有意义。

如果您正在考虑室友,真的想想您能够处理的最大数量。你必须把一个集团拉到一起,知道每个人都能承受多少。例如,如果您的小组中有四个人,他们每人都可以在900美元之间–租金和公用设施1200美元,您应该在寻找每月3800-4400美元的公寓费用。也许你会在较低的预算范围内找到令人敬畏的东西。重要的是,你看到很多公寓很快就能做到最好的选择,而一切都很新鲜。有时你可能有两个人可以买得起更多;因此,也许他们得到最大的卧室,或更好的景色,为每个人提供公平。他们的关键是妥协,以便每个人都好处,你可以获得最好的公寓。

让你的完美公寓;您必须在可用时准备好整个组。您需要与未来的卫生密切合作,以便您的日程安排紧密协调,您均同时查看相同的属性。当你播放时,没有你的整个小组,你常常想念最好的公寓。原因是,当您获得剩下的人来检查出来的时候,它最有可能被别人租来。房地产上有一句老话,“最好的公寓总是在48小时内租。”所以要在你的比赛之上,并迅速行动。或者,你将永远追逐最好的公寓,但结算第二次。

没有什么比失去一个伟大的公寓更糟糕了。大多是说话的,房东不会在市场上乘坐公寓,除非他们看到了申请和文书工作的总数。他们需要了解要申请公寓并签署租约的每个人。如果您仍在寻找室友的其他人,您的申请很可能不会被接受。您可能会冒险将您完美的公寓丢失到完全准备好的集团。因此,请确保在开始公寓搜索之前将每个人都在一起和板载。它会节省你的心痛和失去的时间。

您的公寓搜索中的一个非常重要的阶段是雕刻围绕您的需求最符合您的需求。您想查看您感兴趣的地区拥有最实时公寓列表的网站。许多城市都有非常具体的当地网站,这是一个奇妙的池中汇集在一起​​的公寓列表。

寻找市场领先的房地产办公室,租用大多数公寓。房东很可能会使他们每年租用他们的库存。一般来说,每个城市都有一个主要的房地产集团,始终租用了最多的公寓。房东最初始终总是到市场领导者,一般不想向他们的列表发出一个随机的小,不同的办事处。房东发现这太耗时,易于安全风险。

大多数房东为拥有最大营销预算和最佳网站的公司提供最佳公寓。他们想知道他们的公寓是最广泛的曝光,对当地和国家网站以及最具社交媒体平台。寻找高质量的当地网站和公司,历史悠久租赁最多的公寓。尝试在您所选择的社区找到有最大的实时公寓列表数据库。寻求拥有伟大当地域名的公司,因为它们倾向于吸引地区最多的房东。你不能租你永远不会看到的东西!所以找到最多的列表的办公室!

您想在最短的时间内找到最好的公寓吗?一个好的提示是询问您在显示之前将在您的代理商看到有多少公寓。如果您正在使用多个代理,并且一个提到他们只有两个列表来向您展示,但另一个代理人表示他们有六个,你最好与有六个的代理商一起去。他们的机会是他们的其他两个列表,因为许多较小的办公室都有很多较小的质量列表。是一个公寓的理发,被送到多个办公室。这对公寓有什么看法?房东绝望地租了吗?如果是一个很棒的公寓,房东都需要把它交给大家?

你不’想浪费你的时间,几个小视不同的经纪人,几个列表。协调您的室友可以使用不同的办公室查看不同的地方是非常困难的。想想甚至多么难看一部与你的五位朋友的努力。现在想象一下,每次都有四次去看两个公寓。这听起来很有趣吗?或者你宁愿通过一个拥有最多的列表的团队一下子去看所有八个公寓吗?当你在一天看一堆时,在一个伟大的公寓上做出准确的决定是更容易的!

有些代理商可能声称有很棒的上市,但他们向您展示了您可能已经看到的公寓,并且知道你不想要的公寓。不要浪费你的时间!如有疑问,总是与专门提供公寓租赁的团队,并可以证明他们拥有最多的房东,上市,网球交通和租用的公寓!

好的,所以你找到了你在找到的代理人找到完美的公寓 bostonpads.com., 怎么办?嗯,你必须确保正确,立即做文书,或者你仍然可以失去另一个集团的公寓。第一步是填写申请并放下押金。虽然没有具体的押金标准持有公寓;许多房东通常会要求一个月的租金来开始他们的审查过程。在临时,根据收入和其他事项,一些房东将需要共同签名者或担保人。

在申请过程中,您可能会收集一些文件,如:支付存根和参考,具体取决于每个房东的要求。最有可能被拉动的信用报告以查看您的财务历史。您可能还需要过去的房东的参考资料。以前的房东的推荐信是一个很好的方式,告诉他们你是一个出色的租房者。此外,您可能需要至少从您过去的薪酬期至少进行两组薪水存根。而且,您很可能需要表现出按时支付债务的良好历史。听你的房地产经纪人;他们将帮助您确定所需的最佳路径。您可能需要向房东解释为什么您的信用评分是’它应该高。您可能需要担保人或其他参考。

担保人是一个人在您无法支付的情况下覆盖您的租金。从本质上讲,顾名思义,他们保证了您的租金。房东将希望此担保表格提供给他们的担保表,以便他们知道该文件是真实的。虽然没有分配给共同签名者返回房东的特定时间框架,但大多数财产所有者通常会告诉房地产代理和申请人,他们需要在一周内看到共签名者,或者他们将开始看其他前景。然而,一些房东希望在48-72小时内交付所有共同签名者并不罕见。听你的房地产经纪人非常重要,因为他们将通过这个过程教练。如果您在获得联合签名者的任何问题时,您将有效地沟通至关重要。例如,一些延误是合理的,例如您的父母在度假时,并不返回到接下来的一周。但无论问题是什么,确保您传达任何问题。一些房东非常了解。

在获取您集团的所有共同签名者之后,大多数地主都希望您签署租约和一些相关文件,如牵头法和附录。虽然这看起来像是一个艰巨的任务,但许多领先的房地产办公室现在使用电子签名软件,以便可以从任何地方轻松查看和签名。这也使您的共同签署者有机会在需要时审查文件。您的许可房地产经纪人将与您密切合作,帮助您导航和回答您的任何问题。永远不要害怕问太多问题。

一些房东需要面试。房东可能希望与您交谈的特定属性,了解需要解决的特定项目。这些物品可以广泛变化;来自共用车道停车,公共区域储存,雪地拆卸,垃圾日等事项。常常你租房是一个多家族住宅的财产,所以可以有一个好处的好邻居礼仪楼主希望你跟随。有些房东甚至将向您介绍生活在建筑物中的其他人,以便形成友谊和信任。虽然这些房东的任何人都没有艰难和快速的规则;您以呈现方式出现非常重要。早期或至少按时出现。这发送了一个信号,你是尊重和认真的租用公寓。

总的来说,您现在对陆地占用完美公寓所需的好主意。我们涵盖了预算考虑,如何寻找公寓,如何正确地完成文书工作,最后,如何进行面试。

我们希望您发现此信息有用。如果您有任何疑问,请随时与我们联系,以便我们可以帮助您的每一步。前往 bostonpads.com. 直接与我们联系。


demetrios salpoglou.
demetrios salpoglou. 发布日期:2019年3月11日
demetrios salpoglou.是Bostonpads.com的首席执行官,它是一家信息和技术的服务公司,为房地产公司提供了尖端资源。 Demetrios已开发出90多个房地产相关网站,拥有数百个域名。 Demetrios还拥有并拥有六个领先的房地产办公室,拥有超过140个代理商。

Demetrios已将最大的波士顿地区最大的公寓租赁团队拉到一起,并负责租赁更多的公寓租赁,而不是新英格兰的任何人 - 超过100k人通过他的服务找到住房。 Demetrios是Avid Real Estate开发商,高峰表演训练师,教育家,客人讲师和动机演讲者。

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One thought on "如何在波士顿租一间公寓?"

  1. 达尼 说:

    想要在波士顿租用的人需要阅读这个!特别是那些可能不熟悉该过程的城镇。大多数信息丰富的视频和文章我’ve found.

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